2-Zimmer-Wohnung in Essen
519 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45147 Essen
45147 Essen
2 Zimmer
ca. 63 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
In Essen erwartet Sie eine abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Flurs und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für alle, die eine vielfältige Atmosphäre schätzen und Wert auf eine gut geschnittene Wohnung legen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5399-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Die Cranach Schule, die Gesamtschule Holsterhausen sowie die Ruhrlandschule sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden mehrere gepflegte Gärten zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter PENNY, EDEKA und ALDI Nord, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Familienfreundliche Angebote wie die Miniaturwelt OKtoRail mit Spielplatz sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zahlreiche Buslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe sowie Straßenbahnhaltestellen, unter anderem in Richtung Uniklinikum, ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 163.21 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 26.02.2024
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5399-7-M Mehr Infos
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Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Die Cranach Schule, die Gesamtschule Holsterhausen sowie die Ruhrlandschule sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden mehrere gepflegte Gärten zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter PENNY, EDEKA und ALDI Nord, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Familienfreundliche Angebote wie die Miniaturwelt OKtoRail mit Spielplatz sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zahlreiche Buslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe sowie Straßenbahnhaltestellen, unter anderem in Richtung Uniklinikum, ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 163.21 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 26.02.2024
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
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